Az ingatlan-adásvétel jellemzően nagy összegű, gyakran több részletben teljesített fizetéssel jár, amely bizalmi és adminisztratív kérdéseket is felvet a felek között. Erre korszerű megoldást kínál a fizetési kérelem, amelynek keretében a jogosult fél (például az eladó) elektronikus úton fizetési kérelmet küldhet a kötelezettnek (a vevőnek).
A vevő jóváhagyását követően az összeg főszabály szerint azonnal átutalásra kerül, amennyiben nem haladja meg az azonnali fizetési rendszer jelenlegi, 20 millió forintos értékhatárát. E felett a teljesítés a hagyományos GIRO-elszámolás szerint történik, ami hosszabb átfutási idővel járhat.
Egy ügylet során több fizetési kérelem is küldhető, ezért a megoldás jól illeszthető a részletekben történő vételárfizetéshez. Mivel az adásvételi szerződésben a felek szabadon rendelkezhetnek a vételár megfizetésének módjáról és ütemezéséről, jogi akadálya sincs annak, hogy a fizetési kérelmet – akár foglaló, vételárrészletek és végső vételár teljesítésére – fizetési módként alkalmazzák.
A fizetési kérelem további előnye a gyorsaság: 20 millió forint alatti összegek esetén a teljesítés néhány másodpercen belül megtörténhet, ami különösen a birtokbaadás során jelenthet előnyt. Emellett a kapcsolódó banki költségek rendszerint kedvezőbbek a hagyományos átutalás díjainál, így nagyobb összeg vagy több részletben történő teljesítés esetén érezhető megtakarítást eredményezhet.
