Nőtt az eladási kedv, de hol vannak a vevők?
Szeptember végére közel 150 ezer eladó lakás és ház szerepelt az ingatlan.com kínálatában, ami 11 százalékos növekedés az egy évvel korábbihoz képest. Az eladási kedv augusztushoz képest is látványosan erősödött.
A kereslet ezzel szemben továbbra is gyenge: szeptemberben közel 229 ezer telefonos érdeklődés érkezett, ami éves szinten 37 százalékos visszaesés. A 2024-es szeptemberhez képest is 17 százalékkal alacsonyabb volt a kereslet, miközben az új hirdetések száma 2 százalékkal nőtt. A tavalyi kiugró értékeket részben az Otthon Start Program indulása okozta.
Augusztushoz képest a lakások iránt 6,4 százalékkal nőtt, a házak iránt viszont 4,3 százalékkal csökkent az érdeklődés. Budapest húzta felfelé a piacot, ahol 8,3 százalékkal, a lakásoknál pedig közel 10 százalékkal nőtt a kereslet, míg a megyeszékhelyeken, városokban és községekben 2–5 százalékos visszaesés volt.
Mivel a vevők lassabban szívják fel a kínálatot, az eladó ingatlanok száma tovább nőhet. Ez erősítheti a vevők alkupozícióját és lassíthatja a lakásárak emelkedését. A piacon azok az eladók lehetnek előnyben, akik reális áron hirdetik meg ingatlanukat. (forrás: ingatlan.com)
