A korábbi években az erős januárt gyengébb február követte a keresleti oldalon, idén viszont pont fordítva történt: januárhoz képest a használt lakóingatlanok iránti kereslet 7,5 százalékot erősödött. Ezzel párhuzamosan az új lakások iránti érdeklődéseknél 18 százalékos emelkedés következett be.
Budapesten 9 százalékkal nőtt a friss kínálat januárhoz képest. A megyei jogú városok és vármegyeszékhelyek 21 százalékos, a községek 17 százalékos növekedést könyvelhettek el.
A kivárás hónapjai után a kereslet egyre inkább az új lakások irányába mozdul el, a növekvő aktivitás pedig az eladási kedvet is élénkíti. Sokan ugyanis a meglévő lakásuk értékesítéséből finanszíroznák a következő otthonukat, ami növeli a használt lakások piacán a kínálatot, ugyanakkor javítja a vevők alkupozícióit is.
Az új lakások iránti kiugró kereslet egyértelműen a megfizethetőbb és folyamatosan bővülő új építésű lakáskínálatnak köszönhető, vagyis annak hogy a használt lakások átlagos négyzetméterárai nagyon közel kerültek az új építésűekéhez. Ilyen feltételek mellett pedig a vevők is inkább korszerűbb, új építésű ingatlanba költöznének.
(forrás: ingatlan.com)
