Egy nemrég hatályba kormányrendelet alapján a zártkertek olyan jogi státuszt kaphatnak, mint a nem mezőgazdasági ingatlanok: az önkormányzatok rendeleti úton művelés alól kivett területként sorolhatják be őket, így kikerülhetnek a földforgalmi törvény szigorú szabályai alól. Ez alapján, ha valaki a zártkerti ingatlanát már nem termelésre, hanem hobbitelekként használja, kérelmezheti, hogy a földhivatal „művelés alól kivett területként” jegyezze azt be.
Ez a zártkertek piacának élénkülését és drágulását is eredményezheti, miközben a vevők előtt új lehetőségek nyílnak hobbiházak, nyaralók vásárlására.
Fontos megjegyezni, hogy a zártkert ettől a rendelettől még nem lesz automatikusan belterület, de a korábbiaknál egyszerűbb lesz – az önkormányzati szabályok mentén – eladni vagy beépíteni.
