Tököl, Pozsonyi utca 56.

Tökölön a Pozsonyi utcában kínálok eladásra egy folyamatosan karbantartott, kiváló állapotban levő kertes családi házat az alábbi ismérvekkel:

– délnyugati fekvésű nappali és hálószobák
– földszinti lakórész az alábbi elosztással: szélfogó (6 nm), előszoba (11 nm), konyha-étkező (13 nm), nappali (16 nm), hálószoba (16 nm), tároló (2 nm), fürdőszoba (4 nm), wc (1 nm)
– emeleti lakórész az alábbi elosztással: hálószoba 1. (bruttó 13,5 nm, nettó 9,4 nm), hálószoba 2. (12 nm), hálószoba 3. (bruttó 14 nm, nettó 10,5 nm), fürdőszoba (bruttó 10 nm, nettó 6 nm), gardrób (bruttó 6 nm, nettó 2 nm), folyosó (bruttó 12 nm, nettó 11 nm), loggia (4,5 nm)
– udvarról megközelíthető külön lakrész: konyha+nappali (16 nm), fürdőszoba (4 nm)
– redőnnyel felszerelt hőszigetelt nyílászárók
– beépített bútorok
– a fűtés radiátoros hőleadók segítségével cirkó gázkazánnal, valamint cserépkályhával, illetve klímával is működtethető
– 10 cm-es grafit homlokzati hőszigetelés, dísztégla borítással, ennek megfelelően csekély fűtési igényű épület
– riasztó- és kamerarendszer
– kert: évelőkkel telepített előkert, füvesített kertrész, magaságyásokkal, tujákkal, garázs, valamint fedett, három gépjármű tárolására is alkalmas tároló (40 nm), ezen felül egy műhely (10 nm) is található. A melléképületek mögött telekrészen egyéb tárolók, valamint ólak is találhatóak, ahol baromfik nevelésére is van lehetőség. Az öntözést fúrt segíti, az udvar jelentős része a gépjárművek mozgásának megkönnyítése érdekében térkövezett. Az utcáról való behajtást elektromos kapu segíti.

Lokáció:

A település a Duna, és annak Ráckevei-Soroksári holtágának közelében található. A kikapcsolódást a egy sportpálya, valamint a városi uszoda is segíti. A gyermekek szociális ellátásához szükséges intézmények is nagy számban rendelkezésre állnak: 2 bölcsőde, 5 óvoda, 2 általános iskola található a településen.

A városban a mindennapi ügyintézéshez (kormányhivatal, államigazgatás), és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (üzletek, egyéb szolgáltatások, tömegközlekedés mind autóbusz, mind HÉV vonatkozásában) megtalálhatóak.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, néhány hónapos határidővel birtokba vehető.

Típusából és méretéből adódóan gyermekes családok és/vagy több generáció együttélése céljából ajánlom megvételre.

Tekintse meg az ingatlanról készült bemutató videót is, és járja körbe az ingatlant a virtuális séta használatával!

Kérdés, megtekintés kapcsán várom megtisztelő érdeklődését!

Kiss Tamás László

KTL Ingatlan – Rejtett költségek nélküli, ügyfélközpontú ingatlanközvetítés 1-2% közötti megbízási díjért Szegeden és Budapesten.