Részletek
Tökölön kínálok eladásra egy korszerű, felújított kertes családi házat az alábbi ismérvekkel:
– 3 szint, az alábbiak szerint elosztva:
– 1. szint: amerikai konyhás nappali (32 nm), terasz (10 nm), étkező (14 nm), előtér, kamra, kádas, és zuhanyzós fürdőszoba (9 nm), mosdó, összesen: 63 nm + 10 nm terasz
– 2. szint: 3 darab 12 nm-es szoba, erkély (5 nm), gardrób szoba (6 nm), mosdó
– szuterén: kazánház, tároló, kamra, műhely (63 nm)
– a fűtést víz-víz hőszivattyú, gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, a beállított hőmérsékletet fan-coil rendszer biztosítja, a melegvíz ellátásról egy kombikazán gondoskodik
– az 1. szinten a fan-coil mellett padlófűtés is működik, beleértve a vizes helyiségeket is, ahol ezen felül radiátor, és törölközőszárító is segíti a helyiség felfűtését
– kert: évelőkkel telepített előkert, a ház mögötti részben magaságyások, valamint sokféle gyümölcsfa, egyéb gyümölcsbokrok, továbbá beton alapú kerti tároló, amely állattartásra is alkalmas. Az öntözést egy 15 méter mély fúrt segíti.
– B30-as téglából épült főépület
– 5 cm-es belső szigetelés Multipor szigetelő lapokkal
– 3 éves tetőszerkezet Terrán betoncseréppel fedve
– műanyag nyílászárók, fa bejárati ajtóval
– 5,2 kW teljesítményű napelem rendszer szaldós elszámolással
– 3X25 Amper teljesítményű villamos hálózat
A korszerű gépészetnek köszönhetően a ház fenntartási költségei alacsonyak. A kert mérete lehetőséget biztosít egy garázs kialakításához is, amelynek az alapja már elkészült. A felújítási munkálatokból csupán a ház homlokzatának kialakítása maradt ki, ez már az új tulajdonos igényei, és elképzelései alapján kerülhet kialakításra.
Lokáció:
A település a Duna, és annak Ráckevei-Soroksári holtágának közelében található. A kikapcsolódást a közelben található sportpálya, valamint a városi uszoda is segíti. A gyermekek szociális ellátásához szükséges intézmények is nagy számban rendelkezésre állnak: 2 bölcsőde, 5 óvoda, 2 általános iskola található a településen.
A városban a mindennapi ügyintézéshez (kormányhivatal, államigazgatás), és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (üzletek, egyéb szolgáltatások, tömegközlekedés mind autóbusz, mind HÉV vonatkozásában) megtalálhatóak.
Az ingatlant – méretéből, és elhelyezkedéséből adódóan – 1 pár, illetve 1-2-3 gyermekes pár részére ajánlom megvételre.
Tekintse meg az ingatlanról készült bemutató videót is, amit a kezdőképen látható kis ikonra kattintva ér el!
Kérdés, megtekintés kapcsán várom megtisztelő érdeklődését!
Kiss Tamás László
KTL Ingatlan – Rejtett költségek nélküli, ügyfélközpontú ingatlanközvetítés 1-2% közötti megbízási díjért Szegeden és Budapesten.
