Részletek
Szegeden, a Nemestakács utcában kínálok eladásra egy 2025. júniusi átadású kulcsrakész téglalakást az alábbi ismérvekkel:
– 3. emeleti (tetőtéri) elhelyezkedés, délnyugati tájolás
– 101 nm alapterület + 22 nm terasz
– nappali (16 nm) + étkező (9 nm) + 4 hálószobás (15-13-10-8 nm) elrendezés
– hőszivattyú által vezérelt padlófűtés, és mennyezethűtés, amelynek köszönhetően alacsony fenntartású (minden lakás külön hőszivattyúval rendelkezik, amelyet H tarifás – kedvezményes – áram vezérel)
– vakolt, glettelt, festett falak
– korszerű minőségi, és színezett nyílászárók, hőszigetelt homlokzat
– a lakáshoz garázs (a 18 nm-es: 9,2 millió Forint, a 33 nm-es: 16,8 millió Forint), vagy gépjármű beállóhely (4,2 millió Forint/darab) vásárlása kötelező
– kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező által épített lakóépület
A hirdetési ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Az építkezés aktuális állapota: a falak, és a tetőszerkezet elkészültek, a lakások belső munkálatai vannak folyamatban.
Lokáció:
Szeged, Móraváros: fejlett infrastruktúrával (bevásárlóközpont, kormányhivatal, sportolási, és egyéb szolgáltatások) gyalogosan, tömegközlekedéssel, illetve néhány perces autóúttal elérhetőek. Fontos ismérve az egyetemi épületekhez való közelsége, emiatt a felsőoktatásban tanulók egyik közkedvelt városrésze.
Az ingatlant – méretéből, és elhelyezkedéséből adódóan – párok, illetve többgyermekes családok részére ajánlom megvételre, illetve befektetésként az előbb említett személyi kör, illetve egyetemisták részére történő kiadás céljából is alkalmas. A lakás akár 2 külön bejáratú ingatlanná is átalakítható, ezáltal többcélú felhasználása is megvalósítható.
Kérdés, megtekintés kapcsán várom megtisztelő érdeklődését!
Kiss Tamás László
KTL Ingatlan – Rejtett költségek nélküli, ügyfélközpontú ingatlanközvetítés 1-2% közötti megbízási díjért Szegeden és Budapesten.
