Részletek
Szegeden, a Hétvezér utcában kínálok eladásra egy kertkapcsolatos társasházi lakást az alábbi ismérvekkel:
– északkeleti fekvésű terasz és hálószobák, délnyugati fekvésű konyha és nappali
– 100 nm alapterület, az alábbi elrendezéssel: előszoba (6,5 nm), nappali (25 nm), konyha-étkező (20 nm), kamra (3 nm), fürdőszoba (4 nm), hálószoba (10,5 nm), dolgozó (5 nm), fürdőszoba (4 nm), folyosó (4 nm), emeleti hálószoba (bruttó 23 nm, nettó 18 nm)
– a fentieken felül bővítési lehetőségként rendelkezésre áll a padlástér bruttó 73, nettó 60 nm alapterületű jelenleg beépítetlen része is
– 22 nm-es terasz, amelyről közvetlen kilátás nyílik a kizárólagos használatú kertrészre (78 nm), ahol jelenleg gyermek játszótér, konyhakert és tűzrakó hely van kialakítva
– 17,5 nm alapterületű fedett gépjárműbeálló + lehetőség egy további gépjármű parkolására (az irányár mindezeket tartalmazza)
– világos, nagyméretű fa nyílászárók redőnyökkel, szúnyoghálókkal, függönyökkel
– új, korszerűsített villanyhálózat
– 2 éves kondenzációs kazán, amely a földszinti padlófűtést, a félemeleten, illetve az emeleten pedig radiátoros hőleadók segítségével gondoskodik a fűtésről, emellett a melegvíz-ellátást is biztosítja
– 3 éves földszinti, és emeleti hűtő-fűtő klímák
– 3 éve lerakott szalagparketta
– alacsony fenntartási költségek: külön villanyórával és gázórával rendelkezik, a vízfogyasztás mellékmérő szerint fizetendő.
Lokáció:
Szeged, Rókus: fejlett infrastruktúrával (bevásárlóközpont, kormányhivatal, sportolási, és egyéb szolgáltatások) gyalogosan, tömegközlekedéssel, illetve néhány perces autóúttal elérhetőek. A Mars téri autóbusz pályaudvar, illetve a piac is 10 percnél kevesebb idő alatt megközelíthető gyalosogan. A társasháztól 2 percnyi sétára található autóbusz, villamos, valamint tramtrain megállóhely, amellyel percek alatt elérhető a város központja, de a vasútállomás, illetve a szomszédos Hódmezővásárhely is gyorsan megközelíthető.
Az ingatlant – típusából, méretéből, és elhelyezkedéséből adódóan – párok, vagy gyermekes családok részére ajánlom megvételre, illetve befektetésként az előbb említett személyi kör részére történő kiadás céljából is alkalmas. Azonnal költözhető, így rövid határidővel birtokba vehető.
Tekintse meg az ingatlanról készült bemutató videót is, és járja körbe az ingatlant a virtuális séta használatával!
Kérdés, megtekintés kapcsán várom megtisztelő érdeklődését!
Kiss Tamás László
KTL Ingatlan – Rejtett költségek nélküli, ügyfélközpontú ingatlanközvetítés 1-2% közötti megbízási díjért Szegeden és Budapesten.
