Eltérő pályán a kereslet és a kínálat
A keresleti oldalon tavaly januárhoz képest látható összesen több mint 20 százalékos visszaesés döntően a használt lakások és házak piacához köthető. Ugyanakkor az új építésű ingatlanok iránti érdeklődéseknél csak 2 százalékos csökkenés következett be. Az éves összevetésben látható jelentős csökkenésben nagy szerepe van a magas bázisnak, amit a múlt év elején az állampapírokból kiszálló befektetők aktivitása okozott. (2024. januárjához képest vizsgálva az új lakások iránti kereslet 37 százalékkal erősödött.)
Januárban több mint 30 ezer eladó házra és lakásra adtak fel a hirdetést a tulajdonosok és az ingatlanközvetítők, ami 7 százalékkal marad el az egy évvel korábbitól.
Éves szinten a legnagyobb keresletcsökkenés Budapesten, Hajdú-Biharban és Csongrád-Csanádban volt mérhető.
Az eladási kedvet a jövőben az Otthon Start Program hatására elinduló társasházi beruházások erősíthetik, amelyek megfizethetőbb, 1,5 millió forintos négyzetméteráron elérhető új lakásokat ígérnek.
(forrás: ingatlan.com)
