A jelentős októberi élénkülés után visszafogottabbá vált a lakáspiac keresleti oldala novemberben. Az októberhez mért visszaesés tulajdonképpen szezonális trend, ugyanis az év végéhez közeledve jellemzően lecsendesedik az ingatlanpiac is.
A kereslet visszarendeződésében szerepe van annak is, hogy jövőre számos új elemmel és adókedvezménnyel bővül a lakástámogatási rendszer. Ezeknek viszont egyelőre kevés részletszabálya ismert, így sokan a biztonság kedvéért 2025 elejére halasztották a vásárlásról szóló döntésüket.
A vásárlók egy része azonban éppen a jövő évben várható lakáspiaci felfutás okozta drágulás előtt még az idei évben lépett. Ezt bizonyítja, hogy a lakást keresők kezdik felszívni az ingatlanokat a piacról.
Erre a kínálati oldal is reagált: november során több mint 28 ezer eladó lakóingatlan-hirdetést adtak fel az ingatlanközvetítők és a tulajdonosok, ami 2 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet.
Egy másik fontos mutató szintén élénkülő piacra utal éves összevetésben, mert az értékesítési idő is csökkenő pályára állt: a lakások és házak eladási ideje 100 napról 93 napra csökkent országosan.
(forrás: ingatlan.com)
