Details
Ich biete ein modernes, renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Tököl mit den folgenden Eigenschaften zum Verkauf an:
– 3 Etagen, wie folgt verteilt: – 1. Stock: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (32 qm), Terrasse (10 qm), Esszimmer (14 qm), Flur, Speisekammer, Bad mit Badewanne und Dusche (9 qm), Waschraum, insgesamt: 63 qm + 10 qm Terrasse – 2.
Stock: 3 Zimmer von 12 qm, Balkon (5 qm), begehbarer Kleiderschrank (6 qm), Waschraum – Keller: Heizungsraum, Abstellraum, Speisekammer, Werkstatt (63 qm)
– die Heizung erfolgt über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, einen Gaskessel, einen Mischbrennstoffkessel, ein Gebläsekonvektor-System für die eingestellte Temperatur, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Kombikessel
– auf Ebene 1 gibt es zusätzlich zum Gebläsekonvektor eine Fußbodenheizung, auch in den Nassräumen, wo ein Heizkörper und ein Handtuchtrockner ebenfalls zur Beheizung des Raumes beitragen
– Garten: Vorgarten mit Stauden, Hochbeete hinter dem Haus und eine Vielzahl von Obstbäumen, andere Obststräucher und ein betonierter Gartenschuppen, der für das Vieh geeignet ist. Die Bewässerung erfolgt über einen 15 m tiefen Brunnen.
– Hauptgebäude aus B30-Ziegeln – 5 cm Innendämmung mit Multipor-Dämmplatten – 3 Jahre alte Dachkonstruktion mit Terrán-Betonplatten gedeckt – Kunststofffenster mit Holzeingangstür – 5,2 kW Solaranlage mit Bilanzierung – 3X25 Ampere Stromnetz
Dank der modernen Installationen sind die Wartungskosten des Hauses gering. Die Größe des Gartens erlaubt auch den Bau einer Garage, für die die Fundamente bereits vorhanden sind. Nur die Fassade des Hauses wurde von den Renovierungsarbeiten ausgenommen, die nach den Bedürfnissen und Vorstellungen des neuen Eigentümers durchgeführt werden.
Standort:
Die Siedlung liegt in der Nähe der Donau und ihrer Mündung in den Fluss Ráckeve-Soroksár. Es gibt auch eine große Anzahl von Einrichtungen für die soziale Betreuung von Kindern: 2 Kinderkrippen, 5 Kindergärten und 2 Grundschulen.
Die Stadt verfügt über alle Dienstleistungen, die für die tägliche Verwaltung (Regierungsbüro, öffentliche Verwaltung) und das tägliche Leben (Geschäfte, andere Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn) erforderlich sind.
Aufgrund seiner Größe und Lage ist das Anwesen für 1 Paar oder ein Paar mit 1-2-3 Kindern geeignet.
Sie können sich auch die Videopräsentation der Immobilie ansehen, indem Sie auf das kleine Symbol auf der Startseite klicken!
Im Zusammenhang mit Fragen, Betrachtungen, freue ich mich auf Ihr ehrliches Interesse!
László Tamás Kiss
KTL Real Estate – kundenorientierte Immobilienvermittlung ohne versteckte Kosten für eine Provisionsgebühr von 1-2% in Szeged und Budapest.
