Auf nationaler Ebene gab es im vergangenen Monat keine nennenswerten Veränderungen bei den Preisen, die im Vergleich zum Juli nur um 0,1 Prozent stiegen. Auf Jahresbasis beschleunigte sich die Steigerungsrate jedoch von 6,4 Prozent auf 6,5 Prozent, was darauf hindeutet, dass sich der Immobilienmarkt in einer Erholungsphase befindet. Da die Nachfrage anzieht, steigen auch die Hauspreise schneller.
Der deutlichste monatliche Preisanstieg fand im Ballungsraum Budapest, Komitat Pest, statt, wo die Preise für zum Verkauf stehende Wohnungen und Häuser um 1,2 Prozent höher waren als im Juli.
Der größte Preisanstieg im Vergleich zum August letzten Jahres war in der Region Nördliche Tiefebene, einschließlich Debrecen, zu verzeichnen, wo die Hauspreise um 8,3 Prozent stiegen.
Im Vergleich zum Juli sind die Budapester Hauspreise um 0,5 Prozent gestiegen, aber im Jahresvergleich liegt der Preisanstieg jetzt bei 7,8 Prozent.Der Budapester Wohnungsmarkt hat in diesem Sommer einen kräftigen Schub erhalten, aber die Wolken ziehen über dem Wohnungsmarkt der Hauptstadt auf, verursacht durch den Wind des Airbnb-Verbots.
In Budapest lag der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 1,06 Millionen HUF. In elf Bezirken (I, II, III, V, VI, VII, IX, XI, XII, XIII und XIV) liegen sie bereits bei oder deutlich über der 1-Million-Euro-Marke. Nur in vier Bezirken – XVII, XXI, XX und XXIII – liegen die Durchschnittspreise pro Quadratmeter unter 800 000 HUF.
In fünf der Komitatsstädte liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bereits über 700.000 Forint. Debrecen liegt mit 833.000 HUF an der Spitze, vor Győr mit 793.000 HUF und Veszprém mit 791.000 HUF. Székesfehérvár und Szeged folgen mit 782 Tausend bzw. 771 Tausend HUF.
(Quelle: Immobilien.de)
