Budapest VIII. kerület, Tolnai Lajos utca

A VIII. kerületi Tolnai Lajos utca Népszínház utca felőli részén kínálom eladásra az alábbi ismérvekkel rendelkező garzonlakást:

ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK

– félemeleti elhelyezkedés, északnyugati tájolás
– utcai forgalomtól és zajtól mentes, belső udvarra néző nyílászárók
– körfolyosón keresztül megközelíthető bejárat
– helyiségek és méreteik: nappali (17,1 m²), konyha (9,4 m²), fürdőszoba (2,8 m²), galéria (6,3 m²), összesen: 29,3 m² + a galéria (belmagasság: 3,4 m)
– a nappaliban parkettával, a fürdőszobában és a konyhában hidegburkolattal ellátott

MŰSZAKI LEÍRÁS

– az ingatlan fűtése a nappaliban található gázkonvektorral biztosítható
– a melegvizet a fürdőszobában található villanybojler állítja elő
– a fürdőszobai szellőztetést egy lichthof biztosítja
– alacsony fenntartási költségek (télen nem hűl le, nyáron nem melegszik fel az elhelyezkedése miatt)
– a kapubejáró felújítása júliusban kezdődik, azt a társasház megszavazta

LOKÁCIÓ

Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető a társasház: mind autóbusz, mind villamos, mind metrómegálló (Blaha Lujza tér, illetve II. János Pál pápa tér), továbbá a Keleti pályaudvar is elérhető néhány perces sétával. A társasház környékén fizetős parkolási zónában a saját gépjármű parkolása is megoldható, de állandó lakcímre történő bejelentkezéssel kedvezményes parkolóbérlet is váltható.

A szociális ellátáshoz szükséges intézmények (bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár), az ügyintézéshez (kormányhivatal, bankfiókok), továbbá a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (üzletek, egyéb szolgáltatások) szintén a közelben találhatóak (Arena Mall).

EGYÉB INFORMÁCIÓK

Az ingatlant – méretéből, elrendeléséből és elhelyezkedéséből adódóan – 1 személy, vagy 1 pár részére ajánlom megvételre, illetve ezen személyi kör részére történő bérbeadás kapcsán befektetőknek is ajánlom. A lakás egy magánszemély 1/1-es tulajdonában van, azonnal költözhető.

Tekintse meg a lakást és a lépcsőházat a virtuális sétával, amelyet a kezdőképen látható kis ikonra kattintva ér el!

Kérdés, megtekintési szándék kapcsán várom megtisztelő érdeklődését!

Kiss Tamás László

KTL Ingatlan – Rejtett költségek nélküli, ügyfélközpontú ingatlanközvetítés 1-2% közötti megbízási díjért Szegeden és Budapesten.