Szeged, Derkovits fasori lakás

Szegeden, a Derkovits fasoron kínálok eladásra egy társasházi téglalakást az alábbi ismérvekkel:

ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK

– 6 lakásos társasházban 2. emeleti elhelyezkedés (tetőtér)
– délkeleti (hálószobák), illetve északnyugati (konyha-étkező) tájolás
– nettó 77 nm alapterület (bruttó 90 nm)
– nappali (10 nm), konyha-étkező (17 nm), hálószoba 1. (nettó 15, bruttó 20 nm), hálószoba 2. (nettó 8, bruttó 12 nm), hálószoba 3. (nettó 14, bruttó 18 nm), fürdőszoba (4,4 nm), wc (1,1 nm), előszoba (4,6 nm), kamra (2,6 nm), loggia (1,5 nm) elrendezés

MŰSZAKI LEÍRÁS

– a padlófűtést egy rendszeresen karbantartott kondenzációs gázkazán működteti
– a melegvíz előállítást tavasztól őszig napkollektor segíti, ezáltal ebben az időszakban gázköltség nem keletkezik
– 2 darab klímaberendezéssel felszerelt
– a tetőtéri ablakok mindegyike szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott
– a lakáshoz tartozik egy külön vízórával és mosdóval ellátott, galériázható, 13 nm alapterületű garázs, amely előtt egy további gépjármű beállási lehetősége is adott. (A garázs külön is értékesíthető, ára 10 millió Forint, ami a vételáron felül értendő.)

LOKÁCIÓ

Szeged, Újszeged: fejlett infrastruktúrával rendelkező lakóövezet. A szociális ellátáshoz szükséges intézmények (bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kormányhivatal), továbbá a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (üzletek, egyéb szolgáltatások) a közelben megtalálhatóak. Néhány perces sétával elérhető a Holt-Maros sétány, ahol gyönyörű környezetben kapcsolódhatnak ki, sportolhatnak, horgászhatnak a környéken lakók. A társasház bejáratától 50 méterre autóbusz megálló található, amellyel közlekedve a belváros néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlant – méretéből, és elhelyezkedéséből adódóan – párok, illetve 1-2 gyermekes családok részére ajánlom megvételre, illetve befektetésként az előbb említett személyi kör, illetve kiadás céljából is alkalmas. Jelenleg lakott, a birtokba adás legkorábban 2-3 hónapos határidővel történhet.

Járja körbe az ingatlant a virtuális sétát használva, amelyet a kezdőképen látható ikonra kattintva ér el!

Kérdés, megtekintési szándék kapcsán várom megtisztelő érdeklődését!

Kiss Tamás László

KTL Ingatlan – Rejtett költségek nélküli, ügyfélközpontú ingatlanközvetítés 1-2% közötti megbízási díjért Szegeden és Budapesten.