Limitált számú megbízási díjjal, és egyedül dolgozom, így tudok alacsonyabb megbízási díjért több, és magasabb szintű szolgáltatást nyújtani.

Fő szabályként Budapest, és Szeged vonzáskörzetében tudom vállalni az ingatlanok szakszerű értékesítését. Egyedi megállapodás esetén azonban ezektől eltérő lokációkon is dolgozom.

Sikerdíjas megbízási díjam függ az ingatlan típusától, lokációjától, valamint a szerződés típusától, annak mértéke minimum 1, maximum 2 % + ÁFA közötti összege az ingatlan eladási árának.

Az ún. „sikerdíj” azt jelenti, hogy megbízóimnak csak, és kizárólag akkor keletkezik költsége, amennyiben a közreműködésemmel sikerül eladni az ingatlant. Nem dolgozom költségátalánnyal, nem számlázok ki megtekintésenként díjat. Nincs óradíjam, csak sikerdíjam van.

Kétféle szerződéssel dolgozom: az egyiknél azt kérem a megbízómtól, hogy csak rám bízza ingatlana értékesítését. A maximális bizalmat a legkedvezőbb megbízási díjjal honorálom. A másik szerződéstípus esetén párhuzamosan dolgozom akár több ingatlanközvetítővel is.

Az ingatlant először a vevői adatbázisomban szereplő személyek között teszem közzé. Ezt
követően az érdeklődők által leginkább kedvelt, és látogatott online platformokon hirdetek,
illetve az offline marketing eszközeit alkalmazom.

Az ország 2 legmegbízhatóbb (értsd: legnagyobb, és emiatt a leghitelesebb adatbázissal
dolgozó) kalkulátorával, valamint együttműködő kollégák, és személyes tapasztalat útján
állapítom meg az ingatlan értékét.

Az ingatlan értékesítését megelőzően felmérem a megbízóm élethelyzetét, és az ingatlant,
majd ezek alapján javaslok egy olyan a forgatókönyvet, amelynek segítségével a lehető
legjobb feltételekkel, és a lehető legrövidebb idő alatt sikerülhet eladni az ingatlanát. A
forgatókönyvet folyamatosan elemzem, szükség szerint módosítási javaslatokat teszek a
megbízom felé az értékesítés elősegítése érdekében.

Minden esetben amilyen formában (személyes találkozó, telefon, e-mail, sms), és amilyen
gyakorisággal (érdeklődőnként, naponta, hetente, havonta) a megbízóm kéri. Hetente egy
összesítő e-mailt minden esetben küldök az előző hét statisztikai adatairól, ugyanis ez az
alapja az értékesítési forgatókönyv aktuális irányának.

A fényképezés (és a videózás) egy olyan szakma, amihez különleges képesség, és különleges
eszközök kellenek. Abban hiszek, hogy ki kell tűnni a sok hirdetés közül, aminek ez az első
lépcsőfoka. A fentiek miatt az ingatlanokról minden esetben fotós/videós kollégám készít
professzionális felvételeket. Az elkészült anyag minősége nagyon fontos azért is, mert az az
értékesítést követően a tulajdonos számára átadásra kerül, emlékként funkcionálva tovább
számára.

Megvannak a jól bevált kérdéseim annak érdekében, hogy csak a potenciális érdeklődők
számára kerüljön bemutatásra az ingatlan. Ez azért fontos, mert így sok esetben
elkerülhetőek a félreértések, továbbá sem a megbízó, sem az érdeklődő idejét nem raboljuk
indokolatlanul.

Közreműködésemmel sem online, sem offline hirdetési költség nem keletkezik, az érdeklődők
engem hívnak, nálam érdeklődnek az ingatlan iránt, így nem rabolják a tulajdonos idejét. Be
tudom továbbá mutatni az ingatlant a tulajdonos távolléte esetén is, amellyel a megbízóm
szintén időt takarít meg. A home staging szolgáltatással (az ingatlan eladásra történő
felkészítése, amellyel értéknövelő, figyelemfelkeltő hatás érhető el) növelhetjük az ingatlan
értékét, egyúttal rövidebbé válhat az értékesítési idő.

A teljesség igénye nélkül: pénzügyi finanszírozás, energetikai tanúsítvány beszerzése, ügyvédi
tanácsadás, home staging, költöztetés, kertészeti munkák, ügyfél képviselete.